Konut Piyasası: Fiyatlar Kontrolden Çıkabilir
Selçuk Geçer, düşen konut kredisi faiz oranlarının sektörde ciddi bir hareketlilik yaratacağını söyledi. Ancak bu hareketliliğin olumlu etkilerinin yanı sıra fiyatlarda ani bir artışı da beraberinde getirebileceği uyarısında bulundu. “Faizler düşüyor, talep artıyor ama bu talep fiyatları kontrolsüz bir şekilde yukarı çekecek. Elinde nakit bulunanlar için bu dönemin iyi bir fırsat olabileceğini söyleyebilirim, ancak ihtiyatlı davranmak şart,” diyen Geçer, sektörde yaşanacak olası dengesizliklere dikkat çekti.
“Dolar Patlamaya Hazır Bir Bomba”
Geçer, dolar kuruyla ilgili değerlendirmesinde çarpıcı ifadeler kullandı: “Bugün baskılanmış bir dolar kuru görüyoruz. Ancak gerçek piyasa değeri çok daha yüksek. Bu yapay denge sürdürülemez. Eğer serbest piyasa kuralları devreye girerse, doların hızlı bir şekilde 50-60 lira seviyelerine ulaşması şaşırtıcı olmayacaktır.” Geçer, bu durumun hem ihracatı hem de iç piyasayı ciddi şekilde etkileyebileceğini belirtti.
İnşaat ve Borsa Yatırımcılarına Uyarı
Konut sektöründeki hareketliliğin borsada da yansımaları olacağını belirten Geçer, yatırımcıları dikkatli olmaya çağırdı. İnşaat sektörü hisselerinin cazip hale geleceğini ancak bu yükselişin sürdürülebilir olup olmayacağının belirsiz olduğunu ifade etti. “Borsa yatırımcısı için bu dönem kısa vadeli kazançlar sağlayabilir. Ancak büyük oynayanlar için riskler de aynı ölçüde büyük,” diyerek yatırımcılara temkinli olmayı önerdi.
Küresel Rüzgarlar Türkiye’yi Etkileyecek
Selçuk Geçer, dünya ekonomisindeki gelişmelerin Türkiye üzerindeki etkilerine de dikkat çekti. ABD Merkez Bankası’nın (Fed) faiz kararları ve Çin’in büyüme rakamlarının piyasalarda domino etkisi yaratabileceğini belirtti. “Küresel ekonomide yaşanan her dalgalanma Türkiye gibi kırılgan ekonomilere iki kat daha fazla yansır. Bu nedenle yatırımcılar, sadece iç piyasaya değil, global gelişmelere de odaklanmalı,” dedi.
Geçer’den Vatandaşa: Küçük Adımlarla İlerleyin
Ekonomik dalgalanmalar karşısında vatandaşlara da tavsiyelerde bulunan Geçer, risk almanın bu dönemde tehlikeli olabileceğini söyledi. “Döviz, altın veya konut yatırımı yapacak olanlar acele etmemeli. Küçük ve kontrollü adımlarla ilerlemek en doğru strateji olacaktır,” diyen Geçer, finansal planlamanın önemine vurgu yaptı.
NOT: Burada yer alan değerlendirmeler yatırım kapsamında değildir. Haberimizde kesinlikle yatırım tavsiyesi verilmemiştir.
